成長日誌

(這是一篇純文字的長篇，但是這個市場機制真的很有趣，希望大家有耐心看完啊 please~)

全台灣各地都有很多路邊攤，市場貨，批發商。而這些便宜又好看的衣服，多半都是從台灣的批發聖地 - 五分埔 - 發散出來的。

五分埔可以說是台灣所有便宜衣服的指標，五分埔的進貨達人看準了這一季會流行什麼衣服，大量進貨，再給下游的小批發商們批貨，所以進價售價都很便宜。然而這些便宜的衣服又是從哪裡來的呢? 沒有透過五分埔的網拍業者，省了店面租金，他們的衣服又是怎麼來的呢?

銀行對15坪、甚至20坪以下套房產品的放貸大致上幾乎態度底定
不是不做、就是降低放貸成數，銀行的下一個目標是鎖定工業住宅
可預見的是，套房產品跟工業住宅產品往後的脫手性會更加困難
買來如果不是住一輩子，就是拿來收租吧
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台北市不動產數位資料庫
http://www.tred.tw/TPWS/NET/INDEX/index.htm

國土規劃及不動產資訊中心
http://www.realestate.org.tw/

。房貸緊縮，大台北投資客縮手
北市換屋首購族成長逾5%

台北市換屋比重從2006年第3季的36.86%，攀升至今年7~8月的41.67%，增加近5個百分點，台北縣換屋比重由30.23%增加至34.25%，台北市的首購族比重，由2006年3月的29.44%，上升至今年7~8月35.42%，北縣首購比重從36.54%增加至44.75%，成長態勢明顯。

。住宅需求調查報告 北市信心鬆動
中時電子報 2007/09/27

經建會網路公布委託的「住宅需求動向調查報告」，第二季房地產信心分數明顯出現反轉跡象。台北縣市明顯較中南部悲觀，台北市綜合房價信心更是自九二年第三季以來首次低於一百分，趨向悲觀，購屋負擔則飆至9.9倍，創歷來新高；全國整體對未來房價信心不足，而議價空間增加，顯示消費者信心出現鬆動。從上季開始，消費者信心轉弱的訊息已出現，第二季訊息愈來愈清楚，台北市一直是全國的房地產信心支撐樑柱，竟也開始不支，表示消費者趨向保守。

。台北買屋到老社區尋寶
經濟日報 2007.05.22 02:44 am

台北房價所得比攀至歷史新高，若想住在台北市，目前萬華、文山以及大同三區房價相對較低。